부동산 공부를 하다보면 어려운 용어들이 많이 나옵니다. 이 때, 공부를 위해 PDF 전자책이나 용어 사전을 별도로 구매하는 경우도 더러 있습니다. 하지만 처음 부동산 용어를 공부하시는 경우 돈을 들이는 것은 아까운 일입니다. 아래의 용어 목록은 제가 PDF 전자책과 부동산 서적에서 정리한 부동산 필수 용어 100개 무료 정리본입니다. 부동산 용어 정리 근저당 : 불특정 다수의 채권을 장래 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 설정하는 저당권을 의미합니다. 부동산을 담보로 채무를 보장하는 제도로 대출을 받을 때 주로 사용됩니다. 예시:은행은 주택 구매자에게 대출을 주기 전에 근저당을 설정하여 안전을 보장한다. 근린상업지역 : 도시계획구역 중 하나로 생활 인프라와 일상적인 상업시설이 밀접하게 위치한 지역..
우리나라에 티머니카드가 교통카드로 유명한 것처럼, 일본에서는 'IC카드'라고 부르는 충전식 교통카드가 널리 사용되고 있습니다. 일본여행 할 때에는 충전식 교통카드를 이용해서 버스나 지하철 등의 교통수단을 편리하게 이용할 수 있고, 편의점을 비롯한 다양한 상점에서도 결제가 가능하기에 잔돈이 없이 편한 일본여행이 가능합니다. 교통카드 IC카드 종류 참고로 충전식 교통카드(IC카드)의 종류는 아래와 같습니다. 각각 JR동일본, JR서일본, JR규슈 등 지역별로 다른 카드를 발급하고 있는데요, 어느 지역 IC카드를 구매하든 일본여행 시, 어디서든 사용이 가능합니다. 스이카(SUIKA) - JR동일본 발행 파스모(PASMO) - JR동일본 발행 이코카(ICOCA) - JR서일본 발행 하야카켄(HAYAKAKEN) ..
부동산 용어 중 자주 사용되는 '근저당'에 대해 쉽게 예시를 통해 설명해보겠습니다. 근저당은 부동산에 대한 담보권 중 하나로, 채무의 보증이나 빚을 갚지 못할 경우 해당 부동산을 매각하여 채무를 상환할 수 있도록 하는 제도입니다. 즉, 근저당은 부동산을 담보로 채무를 보장하는 것으로서, 부동산 소유자가 대출을 받을 때 주로 사용됩니다. 예를 들어 설명하자면, 여러분이 은행에서 대출을 받을 때 집을 담보로 제공하면, 은행은 그 집에 근저당을 설정합니다. 만약 여러분이 대출을 갚지 못할 경우 은행이 그 집을 가져갈 수 있게 됩니다. 근저당 말소 근저당권말소는 근저당이 설정된 부동산에 대한 담보권을 없애는 절차를 의미합니다. 즉, 채무가 상환되어 담보로 설정된 근저당이 더 이상 필요하지 않을 때 근저당권을 없..
2월 22일은 대머리의 날인데, 혹시 알고 계셨나요? 일본에 있는 대머리 협회에서는 이날 '유우타모'라는 축제를 열고 각종 게임을 하며 축하한다고 합니다. 이런 유쾌한 게임을 통해 대머리의 장점들을 알리고 있다고 하는데요, 과연 우리가 모르고 있는 대머리의 장점들은 무엇일까요? 대머리의 날을 맞아 장점 7가지를 정리해보았습니다. 1. 어두운 세상을 밝게 비춘다. 일반적으로 사람 피부의 반사율은 비슷한 수준이다. 하지만 두피에 피지분비가 더 많아서, 유독 머리에는 기름이 잘 끼게 된다. 이러한 기름은 덮어주는 머리카락 없이 노출되면 두피를 빛나보이게 만들어준다. 덕분에 대머리 사람은 일반적인 사람들보다 더 밝게 세상을 비출 수 있는 장점이 있다. 2. 위생적으로 더 좋다. 머리털이 있는 경우에는 두피에 있..
사구체신염은 신장에서 발생하는 문제 중 하나로, 이를 비유하자면 신장은 우리 몸의 건강을 유지하는 정화기와도 같습니다. 이 정화기는 우리 몸의 혈액을 걸러내어 불순물을 제거하고 깨끗한 혈액을 유지하는 역할을 합니다. 그러나 이 정화기가 제대로 작동하지 않을 때 사구체신염은 다양한 증상을 몸에 발생시킵니다. 이번 글에서는 증상의 원인을 알아보고, 증상의 완화를 위해 좋은 음식과 나쁜 음식을 알아보겠습니다. 주요 증상 사구체신염의 주요 증상은 마치 수도꼭지의 필터가 막혀 물이 잘 흐르지 않는 것과 비슷합니다. 신장이 정상적으로 작동하지 않으면 체내에 독소가 쌓이고 체액이 제대로 배출되지 못하므로 다양한 증상이 나타날 수 있습니다. 이러한 증상으로는 피로감, 식욕부진, 복통, 발한, 부종 등이 주로 나타납니다..
합천에는 가볼만한 곳이 정말 많은데요, 자연 경관을 비롯한 각종 문화재들이 많습니다. 이 중에서 월광사지 삼층석탑은 광주대구 고속도로에서 해인사 톨게이트로 나가서 해인사 방향으로 약 3.7Km 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 차를 통해 쉽게 가볼만한 곳으로 합천에 갈 일이 있다면 추천하는 곳입니다. 위치 합천 가야산로에서 월광사 방향으로 좌회전하여 300m정도 가면 월광교 너머로 월광사지 삼층석탑이 보입니다. 월광교가 월광사지 삼층석탑 바로 옆에 붙어 있어 밤에 산책하는 사람은 다리 위에서 석탑을 바라보기도 합니다. 네비게이션에 '월광사지 삼층석탑'을 입력하고 간다면 금방 찾을 수 있습니다. 주차장이 따로 없어서 도로에 주차하고 둘러봐야 합니다. 상세정보 월광사지 삼층석탑은 1963년에 보물로 지정되었습..